Aujourd’hui, de plus en plus de gens se lancent dans l’investissement immobilier pour préparer un bon futur et avoir une autre source de revenus. En effet, l’investissement locatif se présente comme un des meilleurs placements d’argent à condition de bien préparer le projet. Les villes de Rennes et de Nantes sont des zones intéressantes si vous voulez optimiser et rentabiliser votre programme d’investissement neuf.
Les raisons d’investir à Rennes et à Nantes
Situées à quelques pas de la capitale française, les villes de Rennes et Nantes bénéficient d’un emplacement exceptionnel proche des principaux sites touristiques et culturels. Elles font partie des villes les plus privilégiées des investisseurs pour assurer un placement rentable. A ce propos, cliquez ici pour plus d’infos sur les programmes neufs dans ces villes. La ville de Nantes par exemple est la sixième commune la plus peuplée de la France. Elle se trouve dans l’ouest du pays et est réputée être une ville d’art et d’histoire. Il s’agit aussi de la cinquième ville étudiante de la France en termes de qualité de vie, d’enseignement et d’emploi. Par ailleurs, son offre culturelle et universitaire, sa proximité avec l’océan, mais aussi son grand réseau de transport fait d’elle une ville privilégiée des étudiants. Quant à la ville de Rennes, c’est la deuxième ville la plus avancée en matière de formation, d’éducation et d’emploi. De plus, c’est une ville festive qui possède une qualité exceptionnelle de vie universitaire. Et plus encore, grâce à ses atouts économiques, les investisseurs n’ont pas du mal à se positionner. Avec l’aide d’un promoteur immobilier à Rennes, trouver le bien idéal pourra être facile.
Les avantages d’investir dans l’immobilier neuf à Rennes et Nantes
L’achat d’un immobilier neuf dans l’optique de le mettre en location est un projet intéressant pour un investisseur. De plus, cette opération donne accès à des dispositifs de défiscalisation en choisissant un bon emplacement. A ce sujet, les villes de Rennes et Nantes font partie des zones éligibles à la loi Pinel. Cette loi propose une grande réduction d’impôt à ceux qui choisissent un bien neuf pour ensuite le mettre en location pendant une certaine durée. En effet, si vous optez pour ce programme immobilier, vous bénéficierez d’une réduction allant de 12 à 21 % du prix total du logement neuf. Cette ristourne est plus ou moins importante en fonction de la durée de location. La baisse est fixée respectivement à 12, 18 et 21 % pour une durée de location de 6, 9 et 12 ans. Ce n’est pas tout, choisir un bien immobilier neuf, c’est obtenir un logement de qualité qui ne nécessite pas de grands travaux. Ainsi, vous n’aurez pas à consacrer un budget pour des éventuels entretiens. Il s’agit en effet d’une maison en parfait état et fonctionnelle. Un promoteur immobilier à Rennes saura vous expliquer tous les atouts de ce type d’investissement.
Comment réussir son investissement immobilier ?
Réaliser un projet immobilier neuf est loin d’être une opération facile. Cela demande une compétence solide dans le domaine et une bonne connaissance du marché immobilier dans les villes de Rennes et Nantes. Si vous ne disposez pas de ces capacités, il est préférable de confier le projet à un promoteur immobilier à Rennes. Il s’agit d’ailleurs d’une des meilleures solutions pour concrétiser un tel projet. Le promoteur immobilier à Rennes connait au bout de ses doigts le secteur. Il peut vous accompagner tout en offrant une sécurité supplémentaire lors de la recherche de votre bien immobilier neuf. Grâce à son expertise et sa connaissance du marché, il peut trouver les offres les plus intéressantes tout en tenant compte de vos besoins et votre budget. Sa bonne capacité de négociation pourra vous être utile pour dénicher la propriété qui vous intéresse à prix réduit. Enfin, c’est un bon conseiller juridique et financier qui peut vous guider dans plusieurs démarches.